Type de contrat : Précaire

Disponibilité : 21/02/2022

Immeuble de bureaux indépendant neuf à Châtillon (92), situé à 500 m du Tramway T6 reliant le métro 13 "Châtillon-Montrouge", dans un jardin paysager de 4 500 m2 au coeur d'un quartier neuf.

Caractéristique de l'époque Art Déco, l'immeuble a été entièrement rénové, offrant grands volumes, confort, ligne modernes et de très belles vues vers Paris et La Défense.

Composé de 3 étages, un RDC, un rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sols, l'immeuble offre des plateaux spacieux de +/- 1 000 m2 permettant une liberté et une modularité totales d'aménagement en espaces ouverts, mixtes ou cloisonnés, avec une capacité d'accueil jusqu'à 100 places par niveaux.

Dans l'attente d'un projet de transformation, cet immeuble est disponible pour une occupation temporaire d'une durée de 2 ans minimum, dans le cadre d'une convention d'occupation précaire.

L'immeuble est divisible par niveau ou davantage en fonction du projet, chaque plateau étant divisé en deux lots distincts.

Un lieu est idéal pour le lancement d'un projet, une entreprise en croissance à la recherche de locaux complémentaires ou en transition !

Prestations :
- Certifié BREEAM Very Good et RT 2012
- Hall Art Déco double hauteur restauré
- Grands volumes : 2,70, 2,80 et 3,80 m sous faux-plafond
- Jusqu'à 480 postes
- Faux-plancher avec plenum confortable de 16 cm permettant toutes possibilités de câblage
- GTB
- Stores extérieurs motorisés (façade sud)
- Climatisation VRV à récupération d'énergie
- Triple vitrage
- Eclairage basse luminance sur l'ensemble des espaces pour un confort maximal des occupants

Loyer : À partir de 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 008 € HT-HC

Honoraires preneur : 75 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 3
• Sol: Faux-plancher
• Jardin
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 008,00 m²
• Espace extérieur

Immeuble de bureaux indépendant neuf à Châtillon (92), situé à 500 m du Tramway T6 reliant le métro 13 "Châtillon-Montrouge", dans un jardin paysager de 4 500 m2 au coeur d'un quartier neuf.

Caractéristique de l'époque Art Déco, l'immeuble a été entièrement rénové, offrant grands volumes, confort, ligne modernes et de très belles vues vers Paris et La Défense.

Composé de 3 étages, un RDC, un rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sols, l'immeuble offre des plateaux spacieux de +/- 1 000 m2 permettant une liberté et une modularité totales d'aménagement en espaces ouverts, mixtes ou cloisonnés, avec une capacité d'accueil jusqu'à 100 places par niveaux.

Dans l'attente d'un projet de transformation, cet immeuble est disponible pour une occupation temporaire d'une durée de 2 ans minimum, dans le cadre d'une convention d'occupation précaire.

L'immeuble est divisible par niveau ou davantage en fonction du projet, chaque plateau étant divisé en deux lots distincts.

Un lieu est idéal pour le lancement d'un projet, une entreprise en croissance à la recherche de locaux complémentaires ou en transition !

Prestations :
- Certifié BREEAM Very Good et RT 2012
- Hall Art Déco double hauteur restauré
- Grands volumes : 2,70, 2,80 et 3,80 m sous faux-plafond
- Jusqu'à 480 postes
- Faux-plancher avec plenum confortable de 16 cm permettant toutes possibilités de câblage
- GTB
- Stores extérieurs motorisés (façade sud)
- Climatisation VRV à récupération d'énergie
- Triple vitrage
- Eclairage basse luminance sur l'ensemble des espaces pour un confort maximal des occupants

Centre de Châtillon (soit 4 min à pied)
Parc André Malraux (soit 6 min à pied)
Vauban (soit 10 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 11,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,0 km