Bureaux neufs à louer à Châtillon (92) proches du Tramway T6 ainsi que du Métro 13 Châtillon-Montrouge, bientôt rejoint par la ligne 15 du Grand Paris Express. Grand Air est un nouvel immeuble bordé par la Coulée Verte et voisin de ORANGE GARDENS, le campus de l'innovation d'Orange (3 000 collaborateurs, 70.000 m²). Cette opération révèle une architecture inspirée, valorisant son spectaculaire réseau de terrasses végétalisées reliées, sa structure mixte bois/béton ou son socle organisé autour de 2 halls avec services et espaces distinctifs. Des prestations particulièrement abouties et agrémentées de 7 certifications et labels.
Charges locatives en cours de détermination
Fiscalité à la charge du preneur
Vente possible : nous consulter
Loyer parkings motos : 500 € HT/U/an
Loyer local vélos : 170 € HT/m²/an
Disponibilité : 3e trim. 2024
Surface : 28 406 m² (env. 2 840 postes) divisibles dès 9 000 m²
Bureaux neufs signés SRA Architectes
Structure mixte bois/béton
BREEAM Very Good, HQE Excellent, Osmoz, R2S, Effinergie E3C1 et Biodivercity
2 Halls permettant 2 fonctionnements indépendants
Terrasses à chaque niveau, reliées entre elles
Faux plancher
Climatisation réversible
Hauteur sous Plafond : 2,8m
Trame de 1,35 m
Capacité : 2 537 pers.
Renouvellement 30 m3/h/pers
Grande capacité salles de réunion
R+7 traité en mezzanine ouverte sur le R+6
Conciergerie Welcome at Work
Services à la carte
Work café lounge
Bistrot cafétéria
Restaurant
Espace polyvalent modulable
Fitness / vestiaires douches
84 parkings motos, espace vélo 426 m², réserves 55 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 2271 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1200 m²
Etage -1 - Parties communes
Surface : 157 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 3143 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 2924 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 3150 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 2950 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 3279 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 2692 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 3006 m²
Etage -2 - Parties communes
Surface : 64 m²
. Métro : Châtillon - Montrouge (ligne 13) + Future ligne 15 (2025) à 10 min à pied
. Tramway T6 : "Vauban" à 6 min à pied
. Accès routiers : D906 - Boulevard Périphérique Porte de Châtillon - Montrouge à 10 min en voiture
