Bureau à 92320 Châtillon à louer à partir de 280 m²

Idéalement situé au cœur de Châtillon, à toute proximité du Métro "Châtillon-Montrouge", IRO est un immeuble qui intègre le meilleur des performances économiques et environnementales. Il bénéficie de nombreux espaces paysagers : jardins, roof top, terrasses et une grande variété de services. Grands plateaux lumineux et efficaces répondant aux nouvelles exigences des utilisateurs. Certifications et labels : : Biodiversity, BREEAM, HQE et Wiredscore.
https://www.iro-chatillon.com/

Nous vous proposons à la location des bureaux situés107/115 avenue de la République à Chatillon (92). Cet immeuble de bureaux de 25 000 m² relevant du Code du Travail permet d'accueillir 2 135 personnes. Immeuble visant le niveau RT 2012 -10%, la certification NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE et certification BREEAM niveau Very Good. Architecte : Atelier 2/3/4 - Jean Mas. Ensemble immobilier en R+5 sur rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sol avec des plateaux moyens d'environ 4 800 m² locatifs. L'ensemble est articulé autour de 4 patios plantés d'espaces verts ainsi qu'un jardin de pleine terre côté rue Etienne Deforges. Entrée & sortie parkings côté rue Pierre Sémard : 382 places de stationnement voitures, 167 emplacements de stationnement pour vélos et 106 emplacements pour 2 roues motorisées.

Accessibilité :

Ligne 13 : Station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

Future station (2022) Ligne 15 « Le Grand Paris »

Bus au pied de l'immeuble : lignes 391-323-68-194

Tram T8 : station Vauban à 300 mètres et station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 135 Places
• Restauration : Oui
• Label actuel : HQE HQE - RT 2012 -10%

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Mutualisées

• Climatisation : Oui
• Douche : Oui
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Ouvrantes
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : Oui

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Fitness : En option
• Parking : 135 Places
• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès PC Sécurité

• Terrasses - jardins : Roof-top

• Label actuel : HQE HQE - RT 2012 -10%

• Charpente : BETON

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Parking motos : 85
• Espace lounge

IRO, 107 Avenue de la République, 92320 Châtillon

• Métro : Métro L15 Grand Paris (2024)
• Tramway : T6 500 m