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Bureau à 92400 Courbevoie à louer à partir de 2 267 m²

LOUÉ1
Référence : 211010062779
Bureaux
2 267 à 11 744 m2
92400 Courbevoie
Etat général : Neuf
Type : Partagé
380 € / m2 / an
Description

NEST est situé à proximité directe du quartier d'Affaires de La Défense et à deux pas du Parc Diderot, 1 hectare de nature au cœur de la ville. Il bénéficiera d'un jardin paysagé et de nombreuses terrasses accessibles. Certifications visées: HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie.


NEST, immeuble de bureaux à louer, est situé au 49/51 rue Louis Blanc à Courbevoie (92). Situé à l'entrée du premier quartier d'affaires européen, NE.ST profite d'un accès direct et facile, que l'on soit automobiliste, cycliste ou piéton. Cette implantation privilégiée bénéficie également des réseaux alternatifs de déplacements doux : Vélib', trottinettes électriques, auto-partage... L'immeuble est situé à 500 mètres du HUB de La Défense : RER A, T2, Métro L1, SNCF, bus...

A 200 mètres de NEST, le parc Diderot est le plus grand espace vert du quartier d'affaires de La Défense, propice au calme, à la détente et aux activités sportives. La proximité des bords de Seine offre un cadre idéal pour une pause dépaysante et ressourçante.

NEST dispose de près de 700 m² de terrasses et jardin privé au rez-de-chaussée. Privilège encore rare à La Défense, cet espace végétalisé offre un décor apaisant autant qu'une connexion plaisante avec la nature. Un peu plus haut, les terrasses des 9è et 10è étages, de respectivement 310 et 200 m², incarnent de vrais lieux de vie ou de travail en plein air, avec panorama unique sur la skyline de La Défense.

Chaque plateau de bureaux se prête à toutes les possibilités en termes d'organisation, qu'il s'agisse d'un aménagement cloisonné ou bien d'une démarche tendant au flex-office et à la modularité maximale des espaces.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : 35 Places
  • Restauration : Ouverte sur terrasse au RDC
  • Label actuel : HQE Excellent
Aménagement
  • Accueil : Hall double hauteur
  • Complexe Salle de réunion : Possible
  • Effectif théorique : 1207 personnes
  • Espaces Co-working : Oui
Equipement
  • Climatisation : Pompe à chaleur
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : 5,00 cm plénum
  • Gestion technique centralisée : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s) à 2,70 mètres libre sous dalle
Prestation de services
  • Cafétéria : Oui
  • Parking : 35 Places
  • Restauration : Ouverte sur terrasse au RDC
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Accessibles
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Au RDC - 200 personnes
  • Label actuel : HQE Excellent
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Etat des locaux : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Désenfumage libre naturel, Espace "Boutik 2.0"
  • Solution technique UtCI, Wifi - Couverture GSM
Emplacement

NEST, 49 - 51 RUE LOUIS BLANC, 92400 Courbevoie

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : 175 - 176 - 174 - 73
  • Desserte routière : Quais de Seine
  • Métro : M1 "Esplanade de La Défense"
  • RER : A "La Grande Arche"
  • Tramway : T2 "La Défense"
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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