Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer Quais de Courbevoie / Proximité Ligne 1 métro Esplanade de la Défense
Workstation, immeuble contemporain doté d'un socle de services imaginé et restructuré par l'architecte Franklin Azzi.
Ce magnifique immeuble de bureau dispose d'un grand jardin de 1 500 m² qui permet de proposer une nouvelle manière de travailler à La Défense.
Situé en bordure de Seine, Workstation fait face à la capitale et offre des vues panoramiques imprenables.
Les espaces de travail se répartissent au sein de plateaux de plus de 2 000 m² divisibles, offrant une lumière naturelle en premier jour d'exception.
En plus des espaces de bureaux à louer, Workstation propose une expérience servicielle innovante pouvant répondre à tous vos besoins : conciergerie, auditorium, restaurant d'entreprise, cafétéria, fitness et Wellness.
L'actif est certifié HQE Excellent, BREEAM Good, et labellisé Well Gold.
L'immeuble dispose de son propre parking en infra de près de 800 places. (Voitures, 2 roues, vélos, vestiaires et douches)
Loyer : 330 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 590 € à 424 875 € HT-HC
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : ERP possible
Immeuble en bords de Seine entièrement restructuré
Effectif : 3 050 personnes
Capacitaire : 12m²/personne
Climatisation
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
Monte charge dédié
Quai de livraison
Taille étage courant : Environ 2 200 m²
Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
Hauteur libre : 2,70 m
Faux-planchers : 10 cm
Faux plafond filant
Terrasse accessible
Jardin de 1 500 m²
Zone ERP
3 espaces de restauration de 2 500 m² (un restaurant de 500 places, un espace de 200 places et un coffee breack)
Cafétéria
Prestataire de la restauration Compass avec Exalt
Auditorium : 204 places dont 7 places handicapées (412 m²)
Salles de réunion
Archives : 2 223 m²
Conciergerie
Fitness (385 m²)
Business center
Parking vélos
Dépose VIP devant l'immeuble
Contrôle d'accès
Surfaces divisibles à 1 340 m² côté Seine et 900 m² côté Courbevoie
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 800m à pieds
RER La Grande Arche (RER A, Ligne 1 et U et L) à 1,5 km à pied
Tram La Défense Grande Arche (Tram2)
