Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Livraison de la restructuration au 2T 2018
Surface : 42 446 m² de SDP
Info Grand Paris Office Crane Survey (summer 2017) : le chantier est démarré. Livraison prévisionnelle au 2T 2018.
Infos Explore (05/08/2016) : Le PC a été déposé en juillet 2016.
Info Explore (22 fev. 2015): projet de réhabilitation confirmé, environ 40 000 m² de bureaux.
Info Business Immo (10 dec. 2015): Intégralement loué à Cacib jusqu'à fin 2016 et restructuré il y a 12 ans environ, l'immeuble fera l'objet d'un important programme de rénovation au départ du locataire afin de repositionner l'actif aux meilleurs standards du marché en matière de performance technique et environnementale.
Immeuble restructuré entièrement en 2003
R+15
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux contemporain de 15 étages restructuré par le cabinet d'architecture Franklin Azzi.
Capacitaire : 3 050 personnes (1 p/12 m²)
Contrôle d'accès
Monte-charge
Chauffage CPCU / CLIMESPACE
GTC / GTB
Conciergerie
Cafétéria
3 espaces de restauration (2 500 m²) : 1 restaurant de 500 places, 1 espace de 200 places et 1 Coffee Breack
Auditorium : 204 places dont 7 places PMR (412 m²)
Salles de réunion / Business center
Salle de fitness (385 m²) / Wellness
Dépose VIP
Grande flexibilité d'aménagement
Zone ERP
Profondeur plateau : entre 12 et 18 m
Hauteur sous plafond : 2,70
Ventilo-convecteur en faux plafond
Faux plafond filant
Faux plancher : 10 cm
Terrasse
Situation/Transports :
RER La Défense (RER A)
SNCF La Défense (réseau Transilien)
Metro La Défense (M1)
Tramway La Défense (T2)
Bus Nombreuses lignes de bus
Autopista A86 et A14

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 590 € à 424 875 € HT-HC

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Restructuré
• État du bien: Programme neuf
• ERP
• Monte charge

Conditions particulières à la location : Assurance : 2.09 euros HT/m²/an