Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des bureaux à louer dans 5ème Avenue, immeuble moderne indépendant et à taille humaine (9 étages) aux portes de La Défense. Sa localisation en angle de rue lui confère une excellente visibilité depuis la sortie du boulevard circulaire.
Idéalement situé à quelques minutes de l'Esplanade de La Défense, 5ème Avenue pourra sous peu compter sur le renouveau " Oxygen " qui augmentera l'offre de restauration et de convivialité pour les moments de pauses. Sa localisation devant le Parc Diderot offre un espace de convivialité supplémentaire lors des pauses déjeuners entre collègues.
Les plateaux à louer sont très lumineux et fonctionnels, bénéficiant tant d'espaces cloisonnés que d'open space pour vous garantir un aménagement de vos espaces de bureaux au plus près de vos attentes.

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 984 € à 133 038 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Axe commerçant
• ERP

ERP : ERP possible
Immeuble indépendant non IGH
Bonne efficience
HSP : 2,50 m
Climatisation VRV
Ratio parking : 1 pour 38.5 m²
Espace de services au RdC : restauration, espaces de travail et de détente
Services, RIE, Auditorium et salle de réunion à la carte à proximité
Plateaux lumineux et fonctionnels
Capacitaire : 700 personnes

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 420 m
Métro Esplanade la Défense (Ligne 1) à 600 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF Gare de Courbevoie à 800 m
Bus Lignes N24-73-174-175-176
Autoroute N13-A14-Bd Circulaire - sortie "La Défense 1"
Projets : EOLE : « La Défense » ( Extension RER E ) et L15 horizon 2025