Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des bureaux à louer lumineux et rationnels à toute proximité de la défense et de son hub de transports.
Immeuble récent proposant des surfaces de bureaux totalement rénovées. ERPéable.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 290 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 860 € à 29 580 € HT-HC

Charges locatives : 70 992 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Éclairage
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Remarques
Double accès
Locaux ERP
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Aire de livraison
Palier privatif
Porte blindée
Plateau livré rénové en open space (moquette, peinture, faux plafonds, luminaires)
Local technique
Commerces et services au pied de l'immeuble
Nombreux
Etage élevé
Locaux rénovés

METRO : station "Esplanade de la Défense" (ligne 1) à 300 mètres
RER : station "La Grande Arche" (ligne A)
BUS : lignes n°174, 175, 176, 275 et 278