Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location ou à l'acquisition une très belle surface de bureau, un duplex avec terrasse et vues exceptionnels sur Paris. La surface a été rénovée avec des matériaux de qualités. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un PC sécurité 24/24.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 6000 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 100 € HT-HC

Charges locatives : 42 280 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• ERP

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
4 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Interphone
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
Cafétéria
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Bon capacitaire
ERP 5 possible
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
GTB / GTC
Moquette
Aire de livraison
Banque, Restaurant, Tabac-Presse, Commerce de proximité...
Espace extérieur
Etage élevé
Locaux rénovés

SNCF : gare de "Courbevoie"
METRO : station "Esplanade de La Défense" (ligne 1)
BUS : ligne 175