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Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 429 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100121847
Bureaux
429 à 2 430 m2
92500 Rueil-Malmaison
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Annonceur : EVOLIS SAO
260 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location. RER A à toute proximité.

Prix

Loyer : 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 297 € à 52 662 € HT-HC

Taxe foncière : 29 € HT/an

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication.
. Volet environnemental visé : label certification HQE Exploitation
. Terrasse panoramique aménageable et jardin privatif.
. Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espaces de convivialité, etc.
. PC de sécurité vidéo-surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès par badge
. Aire de livraison
. Cafétéria - RIE sur jardin: 400 couverts
. Ventilation double-flux avec récupération d'énergie sur GTC.
ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES :
. Courant distribué de type 230/400 V avec régime neutre TT.
. Distribution par colonne verticale de 1000 A / armoire divisionnaire dans chaque zone locative.
. Distribution éclairage dans le plénum du faux-plafond / distribution PC en faux plancher avec nourrice équipée de 3 . PCs par poste de travail.
. Sous-comptages avec report à la GTB dans chaque armoire divisionnaire.
ÉCLAIRAGE :
. Bureaux : luminaires basse luminance à haut rendement, cellule de détection de présence et de luminosité intégrée, gradables et équipés de tubes T5 encastrés - Niveau d'éclairement : 300 lux moyen.
FAUX PLAFONDS :
. Bureaux : dalles en fibre minérale 1,40 m x 0,60 m, démontables, absorption acoustique type Ecophon Focus A.
. Hall et paliers : dalles de granit indien multicolore.
. Sanitaires : carrelage grès cérame.

Emplacement et accès

Bus lignes: 144/158/159/241/244/367/467
Auber (A) à 26 min.
Charles de Gaulle Etoile (A) à 22 min.
Châtelet-les-Halles (A, B, D) à 28 mns.
La Défense Grande Arche (A) à 17 min.
Rueil-Malmaison (A)
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 1h20
Gare de Lyon à 30 min.

Transports en commun autour du bien
Gare de Rueil Malmaison~ 256 m (soit 3 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 24,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Prestations
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
EVOLIS SAO


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