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Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 1 049 m²

LOUÉ1
Référence : 20101003730
Bureaux
1 049 à 14 998 m2
92500 Rueil-Malmaison
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
365 € / m2 / an

L'ensemble immobilier situé à Rueil-Malmaison (92) à 7 mn du RER A (Gare de Rueil-Malmaison), offre un cadre de travail unique. Les espaces de travail fonctionnent en bureaux ouverts ou cloisonnés, offrant une grande luminosité grâce à leur organisation autour d'un patio central.
Certifications et label visés : HQE Exceptionnelle, BREEAM Excellent, Effinergie+ (RT 2012 -40%)

Disponibilité : Immédiate

Surface : 14 998 m² (env. 1 500 postes) divisibles dès 1 049 m²

Prestations & Services

Etat des locaux : Neuf
4 Ascenseurs/ 4 ascenseurs parking
2 Monte-charges
Terrasse
Faux planchers technique (plénum de 11 cm)
Climatisation par plafond rayonnant
Vaste hall d'entrée principal double hauteur et hall secondaire
Pôle de restauration 1 250 couverts
Accès à un auditorium de 199 places (divisible en 2)
Accès à un espace fitness de 250 m²
Vaste patio paysagé
Bureaux ouverts ou cloisonnés
Profondeur : 18 m majoritaire
Hauteur libre : 2,70 m
Trame : 1,35 m
Espaces de bureaux offrant une grande luminosité grâce à leur organisation autour d'un patio central (80% des surfaces en 1er jour)

Surface disponible

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1307 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1160 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1177 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1087 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1050 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1052 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1227 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1134 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1172 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1049 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1172 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1100 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1311 m²

Localisation & Transports

RER A, station "Rueil Malmaison" à 7 mn à pied
Bus : lignes 158-159-367
Accès routier : A86 - A14
Autolib : 12 rue Henri Sainte-Claire Déville

Prestations
  • Climatisation
  • Parking

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JLL


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