Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 2 154 m²

Rueil-Malmaison : Immeuble indépendant en R+3 avec vaste jardin privatif de 3 500 m².

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 400 m².
Cet immeuble en R+3 est situé à proximité immédiate de la RN13 et l'A86 pour une accessibilité optimale par la route.
En plus d'espaces de bureaux lumineux et aménageables avec une solution clef-en-main par le propriétaire, l'immeuble offre le confort de nombreux espaces de parking intérieurs et extérieurs et surtout l'agrément au quotidien d'un vaste jardin entièrement privatif.
Classification ERP possible.

• Immeuble indépendant qui bénéficiera d'un lourd projet de rénovation
• A proximité immédiate de l'A86 et du centre-ville de Rueil
• Construction de 1990 à ossature béton
• Façade en pierres agrafées
• Ascenseur
• Vidéosurveillance
• Vaste hall d'entrée
• Terrain clos et paysager de 3 040 m²
• Jardin privatif
• Terrasses aménageables au 3ème étage
• Toiture terrasse technique
• Parkings extérieurs et en sous-sol »
• Projet clef en main. Lanceront les travaux une fois le locataire identifié
• Restructuration visant des certifications et labels BBC, PMR
• Vastes plateaux lumineux
• Locaux modulables
• Climatisation, hormis au 3ème étage

Bords de Seine

Bords de Seine est un quartier de 4 600 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Bords de Seine est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Bus 5, Parking 1

Restaurant 2

Crèche 2, École 1

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 11