Bureau à 92500 Rueil-Malmaison à louer à partir de 1 848 m²

ONLINE bénéficie d'une excellente accessibilité routière et transports en commun Il propose de grands plateaux et des espaces entièrement flexibles, conviviaux et connectés autour d'un bel atrium. Certifications : HQE EXCELLENT, LABEL RT2012 -30%, BREEAM VERY GOOD.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN R+6 AVEC DE GRANDS PLATEAUX DE 2 600 M² DIVISIBLES EN 2 LOTS

- HAUTEUR LIBRE COURANTE DE 2 M 65 POUR LES BUREAUX

- 2 HALLS INDÉPENDANTS AVEC ACCÈS SÉCURISÉS DONNANT VERS UN VASTE ATRIUM

- 2 BATTERIES D'ASCENSEURS DONT L'UNE EST PANORAMIQUE

- JARDIN ET ATRIUM ARBORÉS

- TERRASSES EN ATTIQUE

DES ESPACES ENTIÈREMENT FLEXIBLES

- MODULARITÉ DES SURFACES : ORGANISATION POSSIBLE EN ESPACES OUVERTS ET BUREAUX CLOISONNÉS

- ESPACES DE RÉUNION POLYVALENTS AU RDC

- RESTAURANT DE 320 PLACES AU RDC CONVERTIBLE EN ESPACES DE TRAVAIL

- NOMBREUX ESPACES COLLABORATIFS

UN IMMEUBLE CONVIVIAL :

- FLEXIBLE ET CONNECTÉ MIXANT DES ESPACES DE TRAVAIL

- CONVENTIONNELS ET COMMUNAUTAIRES ADAPTES AUX NOUVEAUX USAGES

- WORK ANYTIME EVERYWHERE : TRANSFORMATION DU RIE EN « WORK RESTO »

- POUR CRÉER DES ESPACES COMMUNAUTAIRES OU DESK SHARING EN DEHORS DES HORAIRES DE RESTAURATION

- EMPLACEMENTS DE COWORKING DANS L'ATRIUM

- CONCEPT DUPLIQUÉ POUR L'ESPACE LOUNGE « WORK COFFEE » ET LES TERRASSES

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 325 Places
• Restauration : 300 Places 2,5 rotations
• Label actuel : HQE Excellent

• Auditorium : 140 Places gradiné - mesure conservatoire
• Complexe Salle de réunion : 10% à chaque niveau
• Effectif théorique : 1100 personnes
• Hall d'accueil : Indépendant 2 halls d'accès indépendants

• Climatisation : Oui
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : 5,00 cm plénum - à partir du R+5

• Cafétéria : 30 places assises
• Conciergerie : Mesure conservatoire
• Fitness : 80 m² env.mesure conservatoire
• Parking : 325 Places
• Restauration : 300 Places 2,5 rotations

• Terrasses - jardins : Atrium - patio

• Label actuel : HQE Excellent

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Neuf

• 159 m² de local à vélos + douche
• 39 emplacements 2 roues

1 PLACE RENAULT, 92500 Rueil-Malmaison

• Bus : 4E, 27, 144, 158, 241, 244, 467
• Desserte routière : A86 à 2 minutes
• RER : A Station "Rueil Malmaison" 100 m