Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous présente des Bureaux à louer à Asnières sur Seine.
Situé sur les Quais de Seine et bénéficiant d'une forte visibilité, Le 107 Dervaux profite d'une proximité immédiate avec la Mairie et les commerces de la rue Pierre Brossolette (3 minutes à pied) et propose des surfaces à partir de 150 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 à 240 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (850 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,75 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 500 € à 28 683 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 86 050 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: Rénové

Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'accueil rénové et de qualité
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Parking(s) intérieur(s)
Accès sécurisé
Surfaces cloisonnées ou en open space
Sanitaires rénovés
Balcon filant au 5ème étage
Plinthes périphériques
Moquette
Faux-plafond
Locaux rénovés
mixtes
Faux plafond
2,50m
Câblage informatique RJ45 (selon les plateaux)
Climatisation double flux (air chaud/froid)
Sol

ACCES ROUTIERS : Quais de Seine
METRO : Station "Gabriel Péri" (ligne 13)
SNCF : Gare d'Asnières (ligne St Lazare)