Bureau à 92700 Colombes à louer à partir de 107 m²
Référence : 2210100122019
Bureaux
107 à 3 315 m2
92700 Colombes
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES
avenue Kléber - 92700 Colombes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité immédiate de l'A86, NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et/ou d'activités. Le parc sécurisé propose de nombreux services tels qu'une salle de sport, une conciergerie et des espaces de vie extérieurs, crèche et RIE.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 3,74 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 159 € à 35 912 € HT-HC
Charges locatives : 100 743 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 4,50 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 963,00 m²
- Monte charge
Immeuble mixte R+2 de bon standing
Accès personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès par digicode
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Hall d'accueil
Patio paysagé
Building manager
Salle de réunion
RIE, Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up
Prestations bureaux :
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
Prestations activité :
. Peinture au sol neuve
. HSP 4.50 m
. Surcharge au sol 1.5 T/m²
. Chauffage par aérothermes électriques
. Portes camions de plain pied
Emplacement et accès
RER A "Nanterre Ville" à 10 min
SNCF : Gare de "Colombes / Le Stade"
Accès direct A14 et A86
Bus n° 157
Transports en commun autour du bien
Kléber ~ 22 m Gare du Stade (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 kmAéroport Paris Orly~ 25,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
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