Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de l'A86, NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et/ou d'activités. Le parc sécurisé propose de nombreux services tels qu'une salle de sport, une conciergerie et des espaces de vie extérieurs, crèche et RIE.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 3,74 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 159 € à 35 912 € HT-HC

Charges locatives : 100 743 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 963,00 m²
• Monte charge

Immeuble mixte R+2 de bon standing
Accès personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès par digicode
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Hall d'accueil
Patio paysagé
Building manager
Salle de réunion
RIE, Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up
Prestations bureaux :
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
Prestations activité :
. Peinture au sol neuve
. HSP 4.50 m
. Surcharge au sol 1.5 T/m²
. Chauffage par aérothermes électriques
. Portes camions de plain pied

RER A "Nanterre Ville" à 10 min
SNCF : Gare de "Colombes / Le Stade"
Accès direct A14 et A86
Bus n° 157