Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons une offre de bureaux prime avec ROOF TOP et potager, qui bénéficie d'une rénovation de grande qualité, située à proximité du hub transports de la Défense avec de grands plateaux et de nombreux services

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 497 € à 327 721 € HT-HC

Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 897,00 m²
• ERP

ERP : ERP possible
A 6' à pieds du HUB transports de La Défense et en bordure du boulevard circulaire
Immeuble non IGH
Capacitaire : 1p/11 m² (SUBL)
Climatisation
CPCU
Désenfumage mécanique
GTC
Accès PMR
Profondeur des plateaux : 4.60 à 4.80 m
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Faux plafonds suspendus acoustique
Tous les bureaux en étage sont en 1er jour
1 100 m² d'espaces végétalisés dont 930 m² accessibles
696 m² de rooftop végétalisé (potager) et connecté sur deux niveaux
Belvedère sur le roof top du R+11 avec vues variées
Hall prestigieux en double hauteur
Rénovation du RIE avec terrasse (436 couverts en 2 services)
Espace snacking flexible
Cafétéria
200 m² d'espaces partagés de Coworking
Conciergerie haut de gamme
Rénovation de grande qualité
Effectif : 960 personnes et 41 personnes en effectif supplémentaire en salles de réunion
Terrasse au 10ème étage : 675 m²
Belvedère au 11ème étage : 193 m²

Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram Issy - La Défense (Tram 2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 159-258-360-541
Autoroute Bd circulaire-A14-A86-Quais de Seine