Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à la Défense.
Les villages 1, immeuble indépendant de 8 848 m² divisible à partir de 2 623 m².
Lourde rénovation livré au T3 2020.

Loyer : 410 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 31 269 € à 127 603 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Proximité immédiate des Jardins de l'Arche : nouveau quartier de la Défense
HUB transport à 5 minutes
Immeuble code du travail (non IGH)
Hall d'accueil
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation
Production urbaine (CPCU/Climespace)
Ventilo convecteur en faux plafond
Traitement d'air via des modules MTA
GTC
Quai de livraison desservi par un monte-charge
HSP : 2,50 m
Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
Faux plafond décaissé
Faux plancher
RIE / Cafétéria
Brasserie d'affaires
Conciergerie
Parking privatif
Concept Welcome Wait Work développé par Unibail-Rodamco en vue de faire des espaces d'accueil de véritable lieux de vie
Immeuble en R+9, non IGH entièrement rénové
Bureaux très lumineux livrés rénovés
Plateaux très flexibles en espaces ouverts
HQE Bâtiment Durable Très Performant et R2S Base
Capacitaire : 71 pers./plateau
Accueil avec hôtesse
Espace lounge
Business center composé de 3 salles de réunion dont une de 20 places divisible, et d'un espace de 50 personnes équipé en audio/vidéo. La gestion est opérée par les hôtesses. Son utilisation est incluse dans la location
PC sécurité
Contrôle d'accès
Factotum
Vestiaires et douches PMR

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) 5' à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) 5' à pied
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2) 5' à pied
SNCF Gare La Défense (ligne L et U) 5' à pied
Bus Ligne 541
Autoroute Boulevard Circulaire La Défense 7