Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer à La Défense à tout proximité de la Grande Arche et du hub multimodal « La Défense-Grande Arche ».
Nous vous proposons de découvrir l'un des immeubles les plus emblématiques de La Défense, notamment grâce à son caractère non IGH.
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux à la fois au coeur des Affaires et à toute proximité des pôles de commerces du CNIT, des Quatre Temps.
Découvrez des espaces de travail baignés de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Les espaces de convivialité ont été entièrement rénovés et repensés pour le plus grand confort de vos collaborateurs. Restaurant d'entreprises, cafétéria, espaces de réunion. tous les éléments pouvant faciliter votre quotidien sont au rendez-vous.
Palatin a l'avantage de bénéficier d'une magnifique place en son pied qui vous permet des moments de respiration dans l'effervescent 1er quartier d'affaires européen.
Loyer : 440 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 51 778 € HT-HC
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble signé par Robert Lewis Turner et Arte Charpentier
2 bâtiments indépendants en code du travail
2 halls d'accès privatisables
Capacitaire de 10 m²/poste de travail
Multiples services : Restaurant, Cafeteria, Fitness, Conciergerie
Parking dédié à l'immeuble avec quai de livraison
Rénovation des plateaux de bureaux, des paliers ascenseurs avec installation de portes vitrées et des espaces de services (RIE, Cafeteria, fitness, salons club)
Décoration des halls d'entrée
Plateaux de 2 500 m²
Profondeur des plateaux 15 à 9 m
Hauteur libre dans les étages : 2,85 m - Trame de façade 1,5 m
Faux-plancher technique / hauteur libre entre 9 - 12 - 15 cm suivant les localisations
Archives / stockage proposés
Type de désenfumage : Naturel et mécanique
Type de climatisation : CMZ (Caissons multi-zone)
Production de chaud : ENERTHEM et EDF
Production de froid : GROUPE FROID pour les bureaux & ENERTHEM pour les infrastrucures (CTA, RIE,Fitness, club.)
Renouvellement de l'air bureaux : 20 000 M3/H par compartiment soit 80 000M3/H
GTB / GTC : ECHELON HONEYWELL
Stores & Fenêtres : Vénitien - Fenêtres ouvrantes
Luminaires / Commande : TC radio-fréquence
Système télécom : Colt, fibre optique La Défense
Ascenseurs : 1 monte-charge - 3 ascenseurs parking / rupture de charge - 4 ascenseurs desservant les étages dans Palatin 2 et 2 dans Palatin 3
Accessibilité PMR
Connexions pour les cafétérias d'étage
HQE exploitation axe 1 Immeuble "Très bon" / axe 2 Gestion "excellent"
Faux plancher : plénum 12cm
Capacitaire : jusqu'à 115 personnes avec rajout des sanitaires
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1) à 300 mètres
RER La Défense Grande Arche" (RER A) à 300 mètres
Tram La Défense (Tram2)
SNCF La Défense (Ligne L et U) à 5 min à pied
Bus Lignes 93-141-144-157-158
Autoroute N13 et A14
