Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

A louer Puteaux - dans un immeuble neuf - surfaces de bureaux entièrement aménagées - de grande qualité.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux déjà aménagés à louer dans un immeuble neuf, non IGH, situé entre le quartier d'affaire de la Défense et le centre ville de Puteaux.
A 5 minutes de la Ligne 1 de métro Esplanade de la Défense et à toute proximité des quais, installez vos équipes dans des bureaux de grande qualité, déjà aménagés et câblés.
Vous pourrez profiter du restaurant, de la cafeteria de l'immeuble ainsi que de l'auditorium.
Un nombre généreux de parkings sont également disponibles en sous sol.

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 37 594 € à 108 051 € HT-HC

Taxe foncière : 21 € HT/an

• Divisible

ERP : 5ème catégorie
Immeuble en R+7 + mezzanine
Excellente visibilité
Espace de restauration
Coffee shop
Ascenseurs 2 batteries
Système de sécurité incendie catégorie A
Contrôle d'accès centralisé au PCS
Interphone et vidéophonie aux parkings, ascenseurs et accès principaux
Aire de livraison
Auditorium
Local vélo
Production de chaud assurée par le chauffage urbain de La Défense
Production de froid assurée par le réseau urbain CICEO
Réseau électrique ERDF
Eclairage des bureaux modulaire et flexible par tranche de 1,35 m
Parking vélo
Surfaces déjà aménagées, câblées, de grande qualité.
Hauteur libre de 2,70m.
Plateaux très lumineux.
Accessibilité PMR
Sous-location jusqu'en octobre 2025, voire octobre 2028

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 380 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-175-176