Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

A louer - surfaces de bureaux entièrement aménagées - de grande qualité.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux déjà aménagés à louer dans un immeuble neuf, non IGH, situé entre le quartier d'affaire de la Défense et le centre ville de Puteaux.
A 5 minutes de la Ligne 1 de métro Esplanade de la Défense et à toute proximité des quais, installez vos équipes dans des bureaux de grande qualité, déjà aménagés et câblés.
Vous pourrez profiter du restaurant et de la cafeteria de l'immeuble ainsi que de l'auditorium.
Un nombre généreux de parkings sont également disponibles en sous sol.

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 37 594 € à 108 051 € HT-HC

Taxe foncière : 21 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• ERP

ERP
Immeuble en R+7 + mezzanine
Excellente visibilité
Espace de restauration
Coffee shop
Ascenseurs 2 batteries
Système de sécurité incendie catégorie A
Contrôle d'accès centralisé au PCS
Interphone et vidéophonie aux parkings, ascenseurs et accès principaux
Aire de livraison
Auditorium
Local vélo
Production de chaud assuré par le chauffage urbain de La Défense
Production de froid assurée par le réseau urbain CICEO
Réseau électrique ERDF
Eclairage des bureaux modulaire et flexible par tranche de 1,35 m
Surfaces aménagées
Hauteur libre de 2,70m
Plateaux éclairés naturellement
Accessibilité PMR
1 poste de travail pour 11 m2 de SDP de bureaux, hors RdC et R+1
Sous-location jusqu'en octobre 2025, voire octobre 2028

Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 380 m
La Défense Grande Arche (RER A)
Lignes 73-157-158-175-176