Bureau à 93100 Montreuil à louer de 376 m²

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble moderne au pied du la Porte de Montreuil 376m² de bureaux non divisibles climatisé en excellent état. Au premier étage d'un immeuble moderne, nous vous proposons 376m² de bureaux climatisés. La surface est en excellent état et est très lumineuse car le plateau est traversant. Par ailleurs, l'immeuble est très bien situé, dans le quartier du BAS-MONTREUIL (à la lisière du 20e arrondissement de Paris - métro ligne 9 et des communes de Vincennes /Saint-Mandé - Métro ligne 1 et RER A). Ce quartier est très animé, il offre des commerces de proximité, restaurants, boutiques et services de quartier, pour agrémenter le quotidien de pauses conviviales. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d'un quartier d'affaires de plus de 450 000 m² de bureaux, où se sont notamment implantés des utilisateurs comme AIRFRANCE, Ubisoft, ADLPartner, BNP Banque etc.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 640 € HT-HC
Loyer au m² : 180 € HT-HC

Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe bureaux : 4,15 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Vidéo-surveillance
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. 4 ascenseur
. Faux plafond
. Locaux câblée
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs

. Parking en sous sol avec contrôle d'accès

RER (A) : Vincennes
Métro (9) : Robespierre
Bus (215-351): Rue de Paris
Tramway (T3B) : Porte de Montreuil
Boulevard Périphérique : Porte de Montreuil

Rue de Paris~ 155 m (soit 2 min à pied) 215 351
Robespierre~ 450 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 9
Porte de Montreuil~ 493 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 9 tram Ligne T3B
Marie de Miribel~ 741 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T3B
Maraîchers~ 854 m (soit 11 min à pied)metro Ligne 9
Aéroport Paris Orly~ 15,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km
Services

• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1991
• État du bien: Ancien
• Fibre optique