Bureau à 93100 Montreuil à louer de 915 m²
Référence : 2210100126687
Bureaux
915 m2
93100 Montreuil
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Montreuil 93100
rue franklin - 93100 Montreuil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur d'un quartier totalement rénové, CITYSCOPE est un
immeuble entièrement restructuré qui offre de nombreux services ainsi qu'un RIE. L'immeuble atteint le critère Haute Performance Énergétique et est certifié HQE Exploitation -
Lauréat du Grand Prix SIMI "Catégorie immeuble rénové".
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Archives : 125 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 062 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 64 965 € HT/an
Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- Restructuré
- État du bien: Rénové
- ERP
IGH
NF HQE
Normes PMR
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
RIA
Fibre optique
Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
Locaux ERP
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Climatisation
Emplacement et accès
Métro ligne 9: Mairie de Montreuil
ACCES ROUTIERS : A3, A186, périphérique "Porte de
Bagnolet" à 10 mn
Transports en commun autour du bien
Eugène Varlin (soit 1 min à pied) Mairie de Montreuil (soit 6 min à pied) Croix de Chavaux (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
1 École
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Internet
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