Bureaux entièrement modernisés à louer à Montreuil (93), bénéficiant également d'une adresse Paris (75020), accessibles via les lignes 1 (Saint-Mandé) et 9 (Porte de Montreuil) du Métro. Visible du boulevard Périphérique, GO est un ensemble indépendant lui-même divisible en 2 bâtiments distincts de 7 306 et 10 388 m², offrant ainsi des plateaux de 1 000 à 2 600 m². Avec l'attrait d'une Porte de Montreuil réinventée (modernisation, piétonisation, espaces verts), GO sera aux standards d'un immeuble neuf (décret tertiaire, grande hauteur, espaces extérieurs, collaboratif etc.) et avec l'intégralité des services attendus aujourd'hui.
- Charges locatives : en cours de détermination
- Impôt foncier à la charge du preneur (nous consulter)
- Local vélos Loyer : 120,00 €/m²/an
- Parkings 2 roues Loyer (28 places) : 800,00 €/U/an
Disponibilité : 4e trim. 2022
Surface : 18 398 m² (env. 1 840 postes) divisibles dès 2 000 m²
Bureaux restructurés
Façade modernisée
Visibilité périphérique
3 halls dont 2 principaux pour bâtiments de 8000 ou 11000 m²
HQE Très Performant, BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, BBCA, BBC Effinergie
Capacitaire 1 296 pers.
Mesures conservatoires pour 3 zones ERP / services en RDC
Hall grande hauteur
S. de réunion libres sur 20% des surfaces
Climatisation
Ilots plafonniers acoustiques / CVC
Profondeur 12 et 18 m
Hauteur libre 2,80 m
Trame : 1,35 m
Faux-plancher
Stores motorisés
Terrasses et rooftop
Restaurant, work café
Business center + salle polyvalente
Fitness, vestiaires, douches
Local vélos + bike club
Accès livraisons
Commerces, hôtels, Arkose etc.
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1025 m² - 2959 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1128 m² - 2619 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 500 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1125 m² - 2601 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 536 m² - 1522 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1139 m² - 2630 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1119 m² - 2595 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1234 m² - 2768 m²
. Accès routiers : Boulevard périphérique Porte de Montreuil
. Métro : Porte de Montreuil(ligne 9) à 600 m (sortie 1)
. Tramway T3b : Porte de Montreuil
. Métro : Saint-Mandé (ligne 1) à 600 m (sortie 1)
. Tramway T3a : Porte de Vincennes
. RER A : Vincennes
