Bureau à 93110 Rosny-sous-Bois à louer à partir de 224 m²

Immeuble récent intégrant les standards techniques les plus efficaces, cet actif se développe sur 5 étages prolongés par des terrasses au niveau supérieur, avec 2 niveau d'infrastructure accueillant les emplacement de parking au nombre de 196.

La configuration des plateaux dominant des espaces verts permet aux espaces de travail de bénéficier d'une lumière naturelle directe et maximale. La répartition des circulations verticales contribue à une gestion optimale des flux et participe à la communication au sein de l'immeuble.

. Contrôle d'accès (badges)
. Immeuble sécurisé
. PC de sécurité
. Accessibilité aux PMR
. Hall d'accueil avec hôtesses
. Patio intérieur
. Climatisation double flux
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Gestion Technique du Bâtiment
. Service : cafétéria
. Terrasses privatives pour certains lots
. HQE Exploitation
. RIE intégré de 742 m² au Rdc (430 couverts)
. Aire de livraison extèrieure
. Hauteur sousplafond : 2.70m
. Profondeurs : 12,15 et 18mm
. Trame : 1.35m

Possibilité de mettre une enseigne en façade sur l'A86 (50 000€ HT HC/AN)
. Etat : Ancien

Surface : 2728 m² divisibles à partir de 340 m²

Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

ESTREO, 55-83 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 93110 ROSNY SOUS BOIS

RER (E) : Rosny sous Bois Perrier
Tramway (T4) : Bondy Remise a Jorelle
Bus (102-118) : Gabriel Peri de Gaulle
Autolib' : Rosny sous Bois Rome
Route (A86) : Sortie "Rosny/Montreuil"
Situé en façade de l'A86 - A 6 kilomètres de Paris

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Climatisation
• Parkings
• ERP
• Faux plancher / plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• PMR
• Restaurant / RIE
• Cafétéria / cuisine
• Livraison
• Labels : HQE, BBC...
• Contrôle d'accès / gardien
• Caractère / hauteur s/plafond