Bureau à 93170 Bagnolet à louer de 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A LOUER 250 m² de BUREAUX - à BAGNOLET 93170.
Situé au pied du périphérique, au 3ième étage d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux indépendant légèrement cloisonné et modulable, entièrement rénové offrant une belle luminosité, bénéficiant d'un double jour : sur cour et sur rue. Desservi par un accès privatif sur palier depuis l'ascenseur. Locations de parkings en sous-sol disponibles sur demande. Parkings accessibles depuis le palier du 3ième étage desservant les bureaux par l'ascenseur.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 € HT/an
Taxe bureaux : 10,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges locatives visées ci-dessus sont exprimées en € HT au m², pour 52 €uros HT/m²/an y compris la taxe foncière qui est à la charge du Preneur.

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Étage: 3
• Sol: PVC
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace extérieur

- Situé au pied du périphérique : accès immédiats
- Plateau de bureaux indépendant : accès privatif sur palier depuis l'ascenseur
- Entièrement rénové
- Belle luminosité. Les bureaux situés au 3ième étage bénéficient d'une exposition en
double jour : sur cours et sur rue.
- Locations de parkings en sous-sol disponibles sur demande.
- les parkings sont accessibles directement par l'ascenseur depuis le palier du 3ième
étage.

Général de Gaulle~ 122 m (soit 2 min à pied) 102 318 351 76 16 34
Gallieni~ 418 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3
Marie de Miribel~ 630 m (soit 8 min à pied)tramLigne T3B
Porte de Bagnolet~ 635 m (soit 8 min à pied)metroLigne 3tramLigne T3B
Robespierre~ 737 m (soit 10 min à pied)metroLigne 9
Aéroport Paris Orly~ 16,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,1 km