Bureau à 93200 Saint-Denis à louer de 2 810 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location en bail CINASPIC, un immeuble indépendant totalement restructuré à usage de bureaux d'une surface de 2 810 m² répartie sur 4 niveaux bénéficiant de la classification ERP 3 type R, d'une grande hauteur sous plafond allant de 2,80 mètres à 3,90 mètres et d'un ascenseur allant du sous-sol au 2ème étage.
Au coeur du Parc des Portes de Paris, un parc tertiaire qui comprend une centaine de bâtiments et de nombreuses sociétés tels que : Nike, Endemol, Veolia, La Poste, Selecta....
Situé à 5 minutes de marche du Métro ligne 12 "Front Populaire", à 20 minutes de marche du RER B "La Plaine - Stade de France", à 650 mètres du Boulevard Périphérique et à 2 kilomètres de l'Autoroute "A86".

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 58 542 € HT-HC

Charges locatives : 39 340 € HT/an
Taxe foncière : 50 580 € HT/an

A 1 kilomètre de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine "
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
Boulevard Périphérique
Porte de la Chapelle
RD20
RER ligne B station "La Plaine/Stade de France"
RER ligne D station "Stade de France"
A 750 mètres du Métro ligne 12 station "Front Populaire"
A 100 mètres de la station du Tramway "Proudhon"

Restauration et commerce à proximité
Service de conciergerie
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Catégorie ERP 3 type R (idéal école et centre de formation)
Hauteur sous plafond : 2,8 mètres à 3,90 mètres
2 accès à quai
Système de chauffage individuel
Nombre de postes de travail : 630