Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 232 m²
Référence : 2010100110141
Bureaux
232 à 4 301 m2
93200 Saint-Denis
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose à la location, des plateaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové à proximité de Carrefour Pleyel ligne 13.
Quartier en pleine mutation avec la rénovation de la tour pleyel et de ses alentours.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 à 150 Euros HT HC / m² / an
Archives : 60 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,92 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 752 € à 50 389 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 311 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A86 - A1 à proximité
METRO : station "Carrefour Pleyel" (ligne 13)
BUS : n°174 - 255
Transports en commun autour du bien
Carrefour-Pleyel~ 94 m (soit 1 min à pied)metroLigne 13Gare de Stade de France Saint-Denis~ 688 m (soit 9 min à pied)rerLigne Btransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,0 kmAéroport Paris Orly~ 22,5 km Plus d'informations
Informations complémentaires Façade renovée avec isolation extérieure
Parties communes et halls refaits à neuf
Cour intérieure arborée
Quai de déchargement
Gardien
Aménagement mixte / open space selaon les lots
Chauffage immeuble
Possibilité de climatisation
Ascenseurs
Monte-charge
Archives disponibles
Accès PMR
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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