Bureau à 93200 Saint-Denis à louer de 1 153 m²

Des surfaces et services neufs dans un immeuble de grande qualité au sein d'un pôle ultra dynamique.

. Charges : en cours de détermination

. Loyer services : 20€/m²
. 4 Parkings motos : 500 €/unité/an
. 173 m² de locaux vélos : 150 €/m²/an
. Locaux techniques en sous-sol : 55 m²

Ensemble visant la certification HQE labels BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et Effinergie

Disponibilité : 2e trim. 2020

Surface : 9 174 m² (env. 920 postes) divisibles dès 900 m²

R+7 sur 2 niveaux de sous-sols
2 halls dont 1 double hauteur
Plateaux de 2 900 m²
Division technique possible (2 tranches verticales et 4 compartiments par niveaux)
Climatisation / chauffage système hybride, éléments de plafond rayonnant suspendus
Restauration alternative de type "café contemporain" d'environ 250 couverts
Une cafétéria ouverte entre les 2 halls
Restauration de type scramble de 930 couverts
Désenfumage mécanique des plateaux de bureaux
Pilotage par télécommandes: climatisation, éclairage et stores motorisés
Pilotage par la GTC des occultations extérieures
GTB / GTC de dernière génération
58 emplacements 2 roues motorisées
375 m² de locaux vélos avec vestiaires
250 m² de commerces en pied d'immeuble

Etage 5 - Bureaux
Surface : 3190 m²

Etage 0 - retail
Surface : 250 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 3123 m²

Etage 7 - Bureaux
Surface : 2861 m²

. Métro : Aubervilliers-Front Populaire (ligne 12)
. RER B et D : Stade de France à 6 mn à pied
. Prolongement de la ligne 8 du tramway
. Accès immédiat à l'A1