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Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 806 m²

LOUÉ1
Référence : 20101005368
Bureaux
806 à 10 494 m2
93200 Saint-Denis
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
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Description

Bureaux à louer à Saint-Denis, dans un immeuble neuf indépendant au pied du RER B -"Stade de France".
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir New Corner, immeuble prime proposant 13 350 m² de bureaux et services doté d'une identité architecturale forte et d'une visibilité remarquable.
Les espaces de bureaux à la location répondent aux normes techniques les plus exigeantes pour vous apporter une flexibilité et une performance optimales.
Cet actif bénéficie d'une localisation stratégique dans un pôle mature face au Stade de France et à l'A86, à Saint Denis, à quelques minutes à pied du RER B.
Une implantation qui a déjà séduit de nombreuses grandes entreprises et administration : SNCF, Generali, Orange, Siemens, AFNOR, SFR, HAS, RSI, EFS, Cegelec, Engie energies...

Caractéristiques
  • Immeuble restructuré indépendant en R+8 dont une mezzanine
  • Ratio : 10 m² à 8 m²/personne selon les niveaux
  • Climatisation
  • Chauffage urbain : réseau de chaleur et réseau de froid de la ville de St denis
  • Ascenseurs semi-panoramique
  • Aire de livraison
  • Plateaux courants d'environ 1 700 m²
  • Profondeur : 18,50 m
  • Hauteur libre de 2.70 mètres
  • Faux plancher (plénum 6 cm)
  • Faux plafond rayonnant ou poutre-froide
  • 3 toitures terrasses aménagées, accessibles et végétalisées (1 380 m² de terrasses privatives)
  • Jardin de 440 m²
  • Toutes les surfaces sont ERPables (Cat. 5)
  • Offre de restauration à tout heure
  • 402 m² d'espaces de restauration (un restaurant de 239 places assises et une cafétéria de 63 places assises)
  • Amphithéâtre de 108 places et salles de réunion au RDC
  • 256 m² de salon convivial réversible
  • Community manager
Quartier

Porte de Paris - Stade de France

Porte de Paris - Stade de France est un quartier de 7 240 habitants de la ville de Saint-Denis dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Paris - Stade de France est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 37, Gare (La Plaine Stade de France), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 7, Bar 6

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Prestations
  • Climatisation
  • Parking

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Cushman & Wakefield


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