Disponibilité : FEVRIER 2022
L'immeuble Génération se dressera aux abords de la gare RER de la Plaine Stade de France. Génération propose deux corps de bâtiments reliés autour d'un jardin et rythmés par deux césures ouvrant l'immeuble sur l'espace public et la ville. Architecte : CHAIXGENERATION, immeuble de bureaux à la location, est situé Chemin du Cornillon à Saint-Denis (93), aux abords de la gare du RER B de la Plaine Stade de France et un accès routier par l'A86, l'A1, l'A104 et le boulevard périphérique. Génération s'inscrit dans un territoire qui a marqué chaque génération au fil de son histoire. Le renouveau de ce territoire, enclenché depuis plusieurs décennies, se poursuit au travers de projets phares tels que l'accueil des JO 2024 et la requalification urbaine engendrée par l'arrivée de Grand Paris. Architecte : CHAIX.
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE
Hall double hauteur Cafétéria lounge de 330 m² - 60 places / 200 repas Restaurant de 885 m² - 330 places / 750 repas Arena-Espace polyvalent modulable de 200 m² - 150 places Terrasse panoramique Plateau courant de 2 900 m² 18m de profondeur Hauteur libre de 2,70m Plateau divisible en 3 lots Faux-plafond rayonnant Possibilité de créer un second lobby 6 Ascenseurs (1 000kg) desservant le RDC au R+6 2 lifts (800 kg) desservant le RDC au R+7 1 Monte charge (2,000kg) desservant le R-2 au R+8 1 Ascenseur (800kg) desservant le R-2 au RDC et 1 ascenseur dédié au restaurant Gestion technique du bâtiment : poste de supervision situé au poste de sécurité du RDC, le système assurera les fonctions de contrôle et de gestion des installations techniques du bâtiment (éclairage, stores, consommations de fioul et d'énergie...) Hauteur minimum de plenum : 10cm Salle de réunion : 15% des surfaces bureaux Loyer : À partir de 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 43 747 € à 603 755 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal
RER : B + RER D "La Plaine Stade de F. 700 m
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Autre desserte : Future L15 (2023)
Label cible : HQE Excellent
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 272 Places
Auditorium : 150 Places Espace polyvalent
Restauration : 330 Places
Capacité de restauration : 750 couverts
Cafétéria : Lounge 60 places
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : 24 places motos
Gestion technique centralisée : Oui
Faux plancher : 10,00 cm
