Au pied du RER B « La Plaine Stade de France », au cœur du secteur tertiaire de La Plaine et de ses grands utilisateurs, découvrez un immeuble neuf d'environ 21 000 m² conçu par les architectes Chaux et Morel. Accessible par un mail piéton végétalisé, le bâtiment est équipé d'un socle de services complet et pensé pour toutes les générations : Restaurant contemporain, Arena mutli-usage, cafétéria et espaces de vie communs autour de jardins partagés agrémenteront le quotidien des utilisateurs de cet immeuble résolument tourné vers l'extérieur, jusqu'à ses rooftops panoramiques.
- Loyer bureaux inclus les services (dont RIE)
- Loyer parkings VL : 1 500 €/U/an
- Loyer parkings véhicules électriques : 1 700 €/U/an
- Loyer parkings motos : 700 €/U/an
- Loyer parkings vélos : 150 €/U/an
- Loyer réserve : 175 €/m²/an
- Taxe aires de stationnement : 1,40€/m²
- Assurance immeuble : 1,25 €/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC et GAPD de 6 mois à 1 an de loyer exigée pour des sociétés de moins de 3 ans. Caution de la maison mère souhaitée pour les sociétés filiales.
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 21 309 m² (env. 2 130 postes) divisibles dès 2 118 m²
Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, BBC Effinergie+, R2S
Etat des locaux : Non livré
Accueil
Contrôle d'accès
Hall d'entrée à double hauteur
Terrasses panoramiques au 6ème et 7ème
Loggias à chaque niveau
Auditorium : 150 places
R.I.E. au RDC (capacité 1000 repas) articulé autour d'un patio intérieur
Cafétéria
Salle de fitness
Conciergerie
31 emplacements pour voitures électriques
24 emplacements pour motos
272 emplacements pour vélos
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1544 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 3351 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 760 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1687 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 3289 m²
Etage 0 - retail
Surface : 329 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 3428 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 3196 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 3431 m²
Etage 0 - Réserves
Surface : 294 m²
. RER B : La Plaine-Stade de France à 160 m
. RER D : Stade de France - St Denis à 12 min
. Métro : Stade de France (future ligne 15, 2030)
