Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 347 m²

Métro 13 « Carrefour Pleyel » - à Louer - CBRE vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux d'une surface totale de 1 700 m² divisibles à partir de 347 m², dans un immeuble indépendant en R+7 labelisé HQE et BBC, situés au cœur d'un campus tertiaire de standing offrant une large gamme de services.

Le développement du quartier Pleyel, enclavé entre la Seine à l'ouest, l'autoroute A 86 au nord et le faisceau ferré à l'est, est indissociable de la réalisation du Franchissement urbain Cet ouvrage exceptionnel de 300 m de long enjambera les 48 voies du 3 e faisceau ferré le plus circulé du monde Il offrira une nouvelle liaison est ouest ouverte à tous les modes de déplacement et garantira le bon fonctionnement du pôle de transports et permettant l'interconnexion des lignes du Grand Paris Express au RER D situées de part et d'autres des rails Son rôle sera aussi essentiel dans le bon déroulement des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024 puisqu'il facilitera l'accès aux équipements sportifs ...

Descriptif technique :
. Accès PMR à tous les étages
. HSP : 2,60 m (3,95 m en RDC)
. Plateaux de 7 m de profondeur de forme carré tournant autour d'un noyau central
. Faux plafond / Pré-câblage courant fort
. Chauffage + climatisation ventilo-convecteurs (4 tubes réversibles) chaud/froid
. Label et certification : BBC Effinergie et HQE Rénovation

Descriptif des services :
. PC sécurité 24h/24
. Contrôle d'accès
. Auditorium (200 places)
. Salles de réunion mutualisées
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jour) : SODEXO
. Fitness : à venir au 1er semestre 2014
. 12 emplacements visiteurs et livraison
. Site web : www.pleyad-services.fr
. Conciergerie
. Building manager sur site

Ratio d'occupation : 10,5 m²/ poste de travail
. Etat : Ancien

Surface : 1700,8 m² divisibles à partir de 347,7 m²

Loyer : 212 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

93200 ST DENIS

Métro (13) : Carrefour Pleyel
Bus (139) : Rue Pleyel
Bus (255) : Dr Finot
Autoroute (A1-A86)

Caractéristiques :

• Climatisation
• Restaurant / RIE
• Salle de réunion
• Contrôle d'accès
• Auditorium
• Faux plafond
• Labels et certifications