Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 329 m²

Au coeur d'un îlot ultra-connecté, un immeuble neuf de bureaux et services en cours de développement, idéalement localisé face au nouveau siège de la société du Grand Paris - SGP, et au pied du RER B Stade de France, à 15 mn du coeur de Paris.

PC obtenu
Architecte : Chaix & Morel et Associés
Capacitaire : 1 750 salariés

. Hall double hauteur traversant
. Paliers d'ascenseurs bénéficiant d'un
éclairage naturel
. Plafonds rayonnants
. HSP : 2.70m
. Faux planchers

. Restaurant inter entreprises
(capacité 750 couverts/jour)
. Cafétéria (capacité 200 couverts/jour)
. Mesures conservatoires Office R+5
. Business center en rez de chaussée
. Jardin piétonnier en cœur d'îlot

. Commerces (300 m² en 2 lots)

. 31 emplacements pour véhicules électriques à
1 700€/u/an
. 24 emplacements 2 roues en sous sol à
700€/i/an
. 272 places vélos
(200 m² rdc - 120 m² 1er sous sol)

Extension de l'ensemble Moods (31 000 m²)

. Certifications:
NF Bâtiment Tertiaire HQE Excellent,
BREEAM Very Good
. Labels :
Well,
Effinergie+ (RT2012 -40%)

. Etat : Neuf

Surface : 21489 m² divisibles à partir de 329 m²

Loyer : 340 € /m²/an HT HC

Dispo : Mars 2022

DPE : En cours de détermination

GENERATION, CHEMIN DU CORNILLON 93210 LA PLAINE ST DENIS

FACE AU STADE DE FRANCE
RER B : "La Plaine - Stade de France
SNCF: "Gare de La Plaine - Stade de France"
Future ligne 15 du Grand Paris
Bus : 139-173-239

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Parkings
• Local vélo
• Accueil / hall
• Cafétéria / cuisine
• Salle de réunion
• Espace extérieur
• Labels et certifications