Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer à Saint-Denis, dans un immeuble neuf indépendant au pied du RER B -"Stade de France".
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir New Corner, immeuble prime proposant 13 350 m² de bureaux et services doté d'une identité architecturale forte et d'une visibilité remarquable.
Les espaces de bureaux à la location répondent aux normes techniques les plus exigeantes pour vous apporter une flexibilité et une performance optimales.
Cet actif bénéficie d'une localisation stratégique dans un pôle mature face au Stade de France et à l'A86, à Saint Denis, à quelques minutes à pied du RER B.
Une implantation qui a déjà séduit de nombreuses grandes entreprises et administration : SNCF, Generali, Orange, Siemens, AFNOR, SFR, HAS, RSI, EFS, Cegelec, Engie energies...
Loyer : 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 22 834 € à 292 677 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble restructuré indépendant en R+8 développant 13 350 m²
1 380 m² de toitures terrasses privatives aménagées, accessibles et végétalisées
Ratio : 10 m² à 8 m²/personne selon les niveaux
Bâtiment « ERPéable » Catégorie 5 sur la totalité des surfaces
Plateaux courants d'environ 1 700 m²
Profondeur : 18,50 m
Hauteur libre : 3.20 m en RDC et 2,70 m en étage
Ascenseurs semi-panoramique
Faux plancher (plénum 6 cm)
Faux plafond rayonnant ou poutre-froide
Climatisation
Chauffage urbain : réseau de chaleur et réseau de froid de la ville de Saint Denis
RIE : 239 places assises
Cafétéria : 63 places assises
Offre de restauration à toute heure
256 m² de salon convivial réversible
Community manager
Conciergerie
Business Center agrémenté de services
Game zone
Espace bien être
Amphithéâtre de 108 places et salles de réunion au RDC
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance
Local à vélo : 254 m²
RER La Plaine Stade de France (RER B) à 2 mns à pied
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13)
RER Stade de France Saint-Denis (RER D)
Accès routier A1-A86-Bd périphérique "Porte de la Chapelle"
