Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 500 m²

Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint Denis bénéficie de très nombreux services et d'un étage de direction avec son immense terrasse panoramique! Visibilité exceptionnelle sur l'A86. Certifié HQE.

Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint-Denis bénéficie de très nombreux services et d'un étage de direction avec sa terrasse panoramique donnant sur le Stade de France et la Basilique Saint-Denis et sa salle de réunion « cathédrale ». Visibilité exceptionnelle sur l'A86.

Immeuble BBC construit en 2008, certifié HQE Construction et Exploitation en 2008, HQE Exploitation en 2009 et 2014. Il s'éleve sur 2 sous-sols et 7 étages.

SERVICES

• Immeuble accessible 100% PMR
• Accueil en cours de rénovation
• Une salle de réunion /amphithéâtre (avec service restauration possible)
• 184 places de parking
• 2 RIE rénovés
• Salle fitness, salle bien être, cafétéria
• Espace de coworking
• Un Building manager
• PC sécurité 7/7 24/24

PRESTATIONS

• Climatisation flexible CMZ 2 tubes 2 fils
• Ventilation double flux par CTA
• GTB pour la gestion du CVC, électricité, SSI
• Trames 2.9 m
• Hauteurs libres sous plafond 2.85 m
• Profondeur des plateaux : de 7.5 à 13.5m
• Faux plancher technique 30 à 40 cm
• Zone de livraison en sous-sol
• Prises pour véhicules électriques
• EDF : un tarif vert avec sous compteurs

• Disponibilité : Décembre 2023

• Accueil : Community Manager
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Espace bien-être : Oui
• Espaces Co-working : Oui

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,85 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Capacité de restauration : 2 RIE
• Fitness : Oui
• Sécurité : PC Sécurité

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Rooftop au dernier étage
• Trame de façade : 2,90 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5 en dernier étage possible

• Etat des locaux : Rénové

• Visibilité A86!
• Certification : HQE

LES PORTES DE FRANCE, 10 Av. du Stade de France, 93200 Saint-Denis

• Desserte routière : A86 0 km
• RER : B 400 m