Bureau à 93230 Romainville à louer de 173 m²

Bail : Précaire

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface lumineuse de 173m² au sol (3 bureaux + 1 show-room / boutique / activité + 1 cuisine + 1 WC homme + 1 WC femme) avec 20 mètres linéaires de vitrine et 27m² en mezzanine, idéalement placée en angle d'immeuble et en contre-allée d'une rue principale. Ces locaux disposent des dernières norme PMR et est idéale pour toutes activités ERP.
Activités possibles : co-working, crèche, centre médical, salle de sport, etc...non restauration,
Condition de location :
Bail précaire ou 3/6/9
A sous-louer partiellement ou en totalité.
Frais d'agence à la charge du preneur.
Loyer 60000€HT/an charges comprises (hors eau / chauffage / EDF / taxe foncière /assurances) payable à échoir par trimestre ; constat d'huissier à l'entrée et à la sortie.
Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC + caution et/ou assurance-loyers 6 mois TTC.

Loyer : 347 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Cuisine
• Accès mobilité réduite

• État du bien: Bon état
• ERP