Bureau à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 624 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des lots avec entrées indépendantes dans des immeubles récents et de qualité. Les lots sont implantés dans le parc d''activité de PARIS NORD 2 qui est proche des axes routiers (autoroutes A1, A3, A104).
Disponibilité : Immediate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Activités : 65 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,86 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 460 € à 12 801 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 828 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès direct par les autauroutes A1, A3, A104
RER B "Parc des Expositions" à 600 mètres
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget

• Divisible

Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Entrée indépendante pour chaque lot
Hauteur activités : 3,20 mRésistance au sol de 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans les locaux d''activités et chauffage central dans les bureaux