Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux neuve au sein du nouvel éco-quartier d'Æolians. Le bâtiment est entouré d'espaces verts et à quelques minutes vous accéderez à AEROVILLE et CDG.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 840 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 260 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 60,00 m²

Neuf
BBC
Grand Accueil
Eclairage LED
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
RIE
Architecte : Anne Carcelen
Nombre d'étage : 1
Parking(s) extérieur(s)
Accès indépendant
Locaux neufs
open space
Moquette au sol
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Accueil carrelé
Aire de livraison
CC Aéroville à quelques minutes
Nombreux Hôtels à proximité

Autoroutes : A1, A3 & A104Transports en commun : RER B (Gare du Parc des expositions) & Bus 349Aéroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle