Disponibilité : immédiate
Aubervilliers, 93300 - La Montjoie
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum
SURFACE
684 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
IAPMGLE
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 684 m², idéalement situé dans une zone d'activité à Aubervilliers.
Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d'un espace détente commun et d'un accueil principal avec hôtesse & contrôle des accès .
Situé au 4ème d'un immeuble moderne, sa vue transversale offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces de travail garantissent à vos équipes le bien-être et la proactivité dans un cadre idéal !
Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes & liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture, vous assure une accessibilité optimale.
Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l'autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l'autoroute A1.
Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : IAPMGLE
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 14 250 € /mois HT-HC, soit 171 000 €/ an HT-HC
Montant des charges : 34 200 € /an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021049. Provision sur charges 2 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 750 €. Honoraires de 17 083 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 250 € HT-HC
Honoraires preneur : 17 083 € HT
Charges locatives : 34 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 42 750 € HT
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