Disponibilité : immédiate
Aubervilliers, 93300 - La Montjoie
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum
SURFACE
1 454 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
OHKFNNB
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 1 454 m², idéalement situé dans une dynamique zone d'activité, à Aubervilliers.
Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés, entièrement décloisonnables, d'une salle de conférence de 40 places aménagées, d'un espace détente commun et d'un accueil principal avec hôtesse & contrôle des accès.
Situé au 6 ème et dernier étage d'un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal !
Sa localisation avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports en commun à proximité : Bus à 3 minutes à pied, Métro 12 à seulement 5 minutes & liaison avec la gare de La Plaine à 2 minutes en voiture vous assure une accessibilité optimale.
Ces bureaux sont également situés à seulement 2 minutes de l'autoroute périphérique parisien et 3 minutes de l'autoroute A1.
Enfin, un parking vélos Vélib, en libre-service, se situe à 2 minutes à pied et facilitera davantage vos déplacements.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : OHKFNNB
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 32 292 € /mois HT-HC, soit 387 500 €/ an HT-HC
Montant des charges : 77 500 € /an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021050. Provision sur charges 6 458 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 96 875 €. Honoraires de 38 711 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 267 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 32 352 € HT-HC
Honoraires preneur : 38 711 € HT
Charges locatives : 77 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 96 875 € HT
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