Bureau à 93300 Aubervilliers à louer de 4 103 m²

CBRE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un immeuble indépendant de bureaux, proche du boulevard périphérique parisien, au cœur du Parc des Portes de Paris, un parc tertiaire de qualité offrant une large gamme de services et de confort à Aubervilliers.

Immeuble indépendant à louer à Aubervilliers (93), au coeur du Parc Des Portes De Paris, en façade du Boulevard Périphérique et au pied du nouveau Métro Ligne
12 "Front Populaire". Immeuble de bureaux atypiques restructuré en 2010, proposant différentes surfaces aménagées avec des prestations de qualité. A usage
mixte activités/bureaux qui a un classement ERP de 5e catégorie type R sur les deux niveaux inférieurs. Il bénéficie d'un ascenseur et d'un monte-charge
desservant l'ensemble des niveaux, d'un hall d'accueil avec monte PMR.

. PC sécurité 24h/24 7J/7
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Etat des locaux : Restructurés en 2010 et livrés rénovés
. Bâtiment indépendant
. Climatisation double flux
. Nb de postes de travail : 348
. R.I.E., Conciergerie, Cafétéria
. Salle de sport et restaurants
. Accès PMR
. RDC et Mezzanine ERP5
. Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 250 kg/m² pour l'entresol et les niveaux supérieurs
. Navette privative électrique au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration
. Option : places de parkings en sous sol

Détail des Charges :
. Charges de l'immeuble : 41,30 €/m²/an HT
. Charges du site : 25,40 €/m²/an HT
. Charges communes : 19,10 €/m²/an HT

Surface : 4103,3 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

93300 AUBERVILLIERS

RER (E) : Pantin
Métro (12) : Front Populaire
Tramway (T3B) : Ella Fitzgerald
Bus (239) : Magasins Generaux
Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers
Navette fluviale + bus électrique qui amène aux RER B/D

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Climatisation
• PMR
• Restaurant / RIE