Bureau à 93300 Aubervilliers à louer de 15 783 m²

CANAL STREET est situé le long du Canal Saint-Denis, au coeur du groupement Plaine Commune. Il bénéficiera à sa livraison d'une excellente accessibilité au pied du métro L12. Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good. Lable Effinergie 2017, E+C niveau E2C1.

L'immeuble de bureaux à louer CANAL STREET est situé 129 avenue Victor Hugo à Aubervilliers (93) et bénéficie d'une excellente accessibilité au pied du métro 12, station "Aimé Césaire". La ligne M12 est un transport structurant Nord/Sud assurant les liaisons directes avec les pôles tertiaires majeurs parisiens tels que Saint Lazare (Paris QCA) et Montparnasse. Il est aussi à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte de CANAL STREET era améliorée en 2030 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris à Mairie d'Aubervilliers à 650 mètres à pied.

CANA STREET bénéficie de prestations techniques de grandes qualités :

• Jardin en RDC donnant sur une voie pietonne
• Loggias sur différents niveaux
• Roof top au R+7 donnant sur le canal
• Hall double hauteur
• Faux plafonds acoustiques
• Climatisation double flux
• Plateaux de bureaux offrant une grande liberté d'aménagement, ouverts ou cloisonnés
• Immeuble code du travail

• Disponibilité : 36 mois après accord
• Restauration : 385 Places
• Label cible : HQE Excellent

• Complexe Salle de réunion : Oui
• Effectif théorique : 1222 personnes

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : 13,00 cm

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Capacité de restauration : 800 couverts
• Conciergerie : Oui
• Restauration : 385 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Label cible : HQE Excellent

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

129 AVENUE VICTOR HUGO, 93300 Aubervilliers

• Autre desserte : Futures lignes métro 15 et 17
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle
• Desserte routière : Autoroute A1
• Métro : M12 "Aimé Césaire" (2021)
• RER : B "La Plaine-Stade de France"
• Tramway : T8 "Front Populaire"