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Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 4 062 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100121884
Bureaux
4 062 m2
93400 Saint-Ouen
Disponibilité : Immédiate
320 € / m2 / an

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Saint-Ouen, dans l'un des immeubles les plus emblématiques de la ZAC Victor Hugo, Euroatrium.
Cet immeuble moderne de bureaux propose des surfaces de bureaux à louer, extrêmement lumineuses et flexibles d'implantation.
Euroatrium se démarque de ses concurrents par la large palette de services mise à la disposition de ses occupants : fitness, hamman, sauna en plus des prestations plus traditionnelles telles que restaurant-club, cafétéria, restaurant d'entreprises.
Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, avec cloisons coupe-feu. Leur aménagement autour d'un vaste patio central entièrement repensé apporte une part de luminosité complémentaire.
Le patio a fait l'objet d'un vaste projet de réaménagement afin d'en permettre l'agrandissement et l'usage au quotidien par ses utilisateurs.

Prix

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 108 320 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an

Plus d'informations

Hall principal entièrement vitré s'élevant sur toute la hauteur du bâtiment
Hall secondaire desservant la station RER
Ascenseurs panoramiques
Monte-charge
Atrium central monumental couvert d'une verrière et aménagé en jardin luxuriant
R.I.E. (500 places)
Cafétéria
Fitness, salons-club, sauna, hammam
Jardin intérieur entièrement rénové
Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site
Aire de livraison
Gardiennage 24h/24h
Contrôle d'accès
Auditorium (150 places)
Bureaux rénovés
Plateaux de 4 000 m²
HSP : 2,70 m
Profondeur plateau : 18 m
RDC de 980 m² avec une hauteur libre de 3,50 m

Emplacement et accès

Future station ligne 14 à 100 m
Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
Saint-Ouen (RER C) à 50 m
Lignes 74, 66, 138A, 173, 174, 340, 274, PC
Boulevard périphérique "Porte de Saint- Ouen"

Transports en commun autour du bien
Touzet - Gaillard~ 121 m (soit 2 min à pied) 341
Gare de Saint-Ouen~ 224 m (soit 3 min à pied)transilien
Épinettes - Pouchet~ 683 m (soit 9 min à pied)tramLigne T3B
Porte de Saint-Ouen~ 790 m (soit 11 min à pied)metroLigne 13tramLigne T3B
Honore de Balzac~ 801 m (soit 11 min à pied)tramLigne T3B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km
Aéroport Paris Orly~ 20,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST


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