Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 1 137 m²
Référence : 201010016623
Bureaux
1 137 à 3 258 m2
93400 Saint-Ouen
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Au pied du RER C et de la future ligne 14, dans le quartier tertiaire Victor Hugo , immeuble indépendant de dernière génération à moins de 200m du périphérique, disposant de prestations de grandes qualités et de grands plateaux, organisés autour d''un patio central, disposant d''une adresse parisienne.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 355 Euros HT HC / m² / an (Quote-part RIE incluse)
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32,41 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 355 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 33 636 € à 96 412 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 342 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
RER : station "Saint-Ouen" (ligne C)
METRO : station "Porte de Saint-Ouen" (ligne 13)
Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hôtesse d''accueil
Contrôle d''accès intérieur et extérieur
RIE de 238 places assises - Cafétéria
Fitness
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Archives
GTB
Patio paysagé de 350 m²
Plateaux organisés autour d''un patio central
Plateaux traversants
Profondeur des plateaux de 18 m (12 m sur quelques zones)
Prestations de grande qualité
Faux-plafonds
Renouvellement d''air: 35 m3/pers (1 pers pour 12 m² utiles net bureaux)
Locaux en bon état
mixtes
Faux-plancher technique 13 cm
Hauteur libre 2,70 m et RDC 3,50 m
Climatisation : 2 tubes - 2 fils
Moquette
Ces Bureaux à Saint-Ouen peuvent vous intéresser
208 à 41 848 m2
395 € / m2 / an
93400 Saint-Ouen
Description
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, desservi par la ligne 14 du Métro et par le RER C, Stories propose 4 bâtiments indépendants, agrémentés de 10.000 m² de Services, 8.000 m² de terrasses et jardins paysagers.
STORIES, ensemble immobilier d...
1 000 à 41 848 m2
366 € / m2 / an
93400 Saint-Ouen
Disponibilité : début du 3 t 2021
Bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique, Stories est un immeuble emblématique de St Ouen. L'immeuble a été livré au début du 3 T 2021, il bénéficie de tous les atouts et les services d'un immeuble neuf. Véritable village urbain conçu autour d'un immens...
564 à 15 333 m2
295 € / m2 / an
93400 Saint-Ouen
Description
Au cœur du quartier Victor Hugo, UX bénéficie d’une situation valorisante. La grande facilité d’accès en voiture, la liaison directe avec le boulevard périphérique et les stations de RER C et future ligne 14 au pied de l’immeuble, contribuent à offrir un cadre de travail performant....
Ces annonces immobilières à Saint-Ouen peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
93400 Saint-Ouen
Description
Bureaux à louer au sein de l'espace de coworking Saint-Ouen. Nous vous proposons au sein du quartier des affaires de Saint-Ouen, d'intégrer pour une première implantation ou une extension de vos bureaux actuels le nouveau site réalisé p...
1 251 à 4 261 m2
180 € / m2 / an
93400 Saint-Ouen
Description
SAINT- OUEN (93) Aux Portes de Paris et du boulevard périphérique
Dans un parc d'activité de 67.000 m² environ développés (avec gardien, embranchement SNCF, Restaurant d'entreprise), BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activité-entreposage-bureaux très fonctionnels...
212 à 485 m2
A partir de 3 533 € / mois
93400 Saint-Ouen
389 m² de bureaux à SAINT-OUEN (ENERGY II) 93400 Saint Ouen
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un immeuble de qualité situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux refaits à neufs et climatisés de 389 m². Situation et accessibilité : - Accès immé...