Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 206 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un bel immeuble situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrerement neuve et climatisés de 212 m².
Situation et accessibilité :
   - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt ;
   - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen.
Prestations :
   - Accès sécurisé ;
   - Bureaux refaits à neufs ;
   - Climatisation ;
   - Parties communes rénovées ;
   - Double-vitrage ;
   - Goulottes ;
   - Éclairage à LED ;
   - Parkings disponibles ;
   - Faux plafond.
Conditions financières:
   - Loyer : 200 EUR H.T./m²/an ;
   - Provision pour charges : 37 EUR H.T./m²/an ;
   - Impôt foncier : 25 EUR H.T./m² ;
   - Taxe sur les bureaux : 9,7 EUR H.T./m² ;
   - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ;
   - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
   - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ;
   - Disponibilité immédiate.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 550 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 390 € HT
Charges locatives : 657 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 3
• Lumineux
• État du bien: Rénové

Ascenseur, digicode, interphone, climatisation, adapté aux PMR, open-space, double vitrage, faux plafond

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