Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 809 m²
Référence : 22101001783
Bureaux
809 à 7 461 m2
93400 Saint-Ouen
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau SAINT OUEN 93400
FAHRENHEIT - 41 RUE ARDOIN - 93400 SAINT OUEN
Disponibilité : Immédiate
Immeuble indépendant en R+6 bénéficiant de terrasses accessibles. Certifications : HQE Bâtiments Teriaires - niveau Exceptionnel, associé au label BBC Effinergie 2017, WELL Core and Shell - niveau Gold, BiodiverCity - niveau Base or Performant
FAHRENHEIT est un immeuble de bureaux situé 41 rue Ardoin à Saint Ouen (93). Un immeuble green et un éco quartier : voilà l'environnement idéal pour booster les talents au coeur de Saint-Ouen à 15 minutes à pied du RER C et à 8 minutes de la ligne 13 "Mairie de Saint Ouen". Avec de bonnes adresses pour vos déjeuners, des spots animés pour vos afterworks, et des adresses énergisantes pour se dépenser. Fahrenheit vous propose des espaces fluides pour favoriser la créativité et les interactions. Plateaux agiles, cloisonnements modulables... Tout est là pour démultiplier les performances. Cet immeuble d'angle porpose 100% de bureaux en 1er jour et 1.100 m² d'espaces végétalisés.
Prix
Loyer : À partir de 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 22 922 € à 211 395 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal - à la signature du Bail
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 1 077,00 m²
Métro : M13 "Mairie de Saint Ouen"
RER : C "Saint Ouen"
Desserte routière : Périphérique Pte de St Ouen
Label cible : HQE Exceptionnel
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : ouvrant
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Mairie de Saint-Ouen (soit 10 min à pied) Garibaldi (soit 12 min à pied) Saint-Ouen (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,7 kmAéroport Paris Orly~ 21,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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