Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 2 100 m²
Référence : 221010017891
Bureaux
2 100 m2
93400 Saint-Ouen
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Saint Ouen 93400
151-161 BOULEVARD VICTOR HUGO - 93400 Saint Ouen
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CBRE vous propose à la location à ST OUEN un immeuble "FULL SERVICES" au pied des transports en commun (RER C/ Ligne 14/ Ligne 13/ T3b). Accessible à ST LAZARE en moins de 10 minutes.. Réelle alternative économique aux loyers Parisiens.
Ces surfaces sont situées au premier et deuxième étage de l'immeuble. Cette offre bénéficie notamment d'une terrasse privative de près de 120 m², d'un restaurant d'entreprise, d'une cafétéria, et d'une salle de fitness.
L'ensemble immobilier se trouve au pied du RER C et de la future station de la ligne 14 « Clichy - St-Ouen ».
Prix
Loyer : 355 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 62 118 € HT-HC
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
Immeuble certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil accessible par deux entrées
. Patio paysagé de 350 m²
. Hôtesse d'accueil
. PC sécurité
. Conciergerie
. Building manager
. RIE
. Cafétéria
. Salle de fitness
. Plateaux lumineux et flexibles
. 2 aires de livraisons
. Une hauteur libre de 2.70 m
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Climatisation par ventilo-convecteur
. GTB
. Une batterie de 6 ascenseurs
. 2 montes charges
Les charges comprennent les services suivants : sécurité, gardiennage, Accueil, Entretien, Réparations, Fluides, Frais de Fonctionnement, Honoraires de Gestion, Assurance & Service Fitness)
Emplacement et accès
RER (C) : Saint Ouen
Métro (13) : Garibaldi
Bus (174-274-341) : Victor Hugo - Sanzillon
Tramway (T3b) : Epinettes - Pouchet
Boulevard Périphérique : Porte de St Ouen
Transports en commun autour du bien
Victor Hugo - Sanzillon (soit 1 min à pied) Saint-Ouen (soit 2 min à pied) Épinettes - Pouchet (soit 11 min à pied) Garibaldi (soit 11 min à pied) Honoré de Balzac (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 kmAéroport Paris Orly~ 21,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
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