Bureau à 94110 Arcueil à louer à partir de 405 m²
Référence : 191010019570
Bureaux
405 à 1 223 m2
94110 Arcueil
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
A toute proximité du centre commercial FORUM 20, NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, un immeuble indépendant de bureaux et activités totalement rénové.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 088 € à 29 050 € HT-HC
Charges locatives : 3 320 € HT/an
Taxe foncière : 34 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Nationale 20, Périphérique Porte d''Orléans, A6 / A10
TRANSPORTS : RER B "Laplace" et "Arcueil - Cachan" à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun autour du bien
Croix d'Arcueil~ 136 m (soit 2 min à pied) 187 193 197 14 4 Gare de Laplace~ 531 m (soit 7 min à pied)rer Ligne B Gare d'Arcueil Cachan~ 666 m (soit 9 min à pied)rer Ligne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,0 km Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
NF HQE
Hall d''entrée
Éclairage
Gardiennage
Contrôle d''accès extérieur
Contrôle d''accès intérieur
Gestion Technique Centralisée
Fibre optique
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Bureaux et parties communes livrés rénovés
Plateaux paysagers
Locaux ERP
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Climatisation
Chauffage
Moquette
Portes livraison de plain pied pour les locaux d''activité en rez-de-chaussée
Parking sous-sol grande hauteur pouvant accueillir des petits camions (jusqu''à 3,40 m)
Locaux d''activités : HSP : 3,70 m
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