Bureau à 94110 Arcueil à louer à partir de 180 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble tertiaire situé proche de la station de RER B "Laplace", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux divisibles à partir de 180 m²
.- Rez-de-chaussée haut : surface comprenant un espace d'accueil, un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond style industriel
- Vestiaires et douches
- Local technique
- Accès ERP/PMR
- Ancienne salle de sport
- 2ème étage : plateau facilement modulable actuellement aménagé en espaces fermés
- 3ème étage : plateau aménagé en espaces ouverts
- Moquette / faux plafond
- Câblage informatique
- Accessibilité PMR
- Vidéo surveillance dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 100 € à 9 100 € HT-HC

Charges locatives : 1 160 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Faux plafond

• Divisible
• Vestiaire
• Surface en RDC: 420,00 m²
• ERP

- Rez-de-chaussée haut : surface comprenant un espace d'accueil, un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond style industriel
- Vestiaires et douches
- Local technique
- Accès ERP/PMR
- Ancienne salle de sport
- 2ème étage : plateau facilement modulable actuellement aménagé en espaces fermés
- 3ème étage : plateau aménagé en espaces ouverts
- Moquette / faux plafond
- Câblage informatique
- Accessibilité PMR
- Vidéo surveillance dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur